由恒基兆業傾力精心策劃大型啟德臨海全新低密度住宅項目－「HENLEY PARK」已屆現樓，買家可以即買即住即收租。項目地理位置優越，位處啟德發展區核心地帶，鄰近啟德港鐵站，更與未來舉辦國際體育盛事的啟德體育園¹相鄰為伴，享有世界級地標景觀²之餘，更享世界級海濱優越位置，發展前景無可限量，當中「HENLEY PARK—EDEN」^３低座單位，與園林設施連接，成就出真正的「HIDDENEDEN IN THE CITY」的建築及設計理念，而戶型設計亦花盡心思，迎合市場需要。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生表示：「為配合項目之銷售工作，率先開放無改動示範單位，單位為低座D座地下B單位，3房1套連衣帽間、工作間連私人花園，實用面積627平方呎連457平方呎私人花園⁴，供準買家參觀。單位長型客飯廳四正實用，配合層與層之間高度達約3.5米⁵，比同區大部分住宅項目的樓底高，客飯廳設天花燈槽連隱藏式LED燈飾⁶，突顯單位高樓底設計，客廳及主人套房均可連接室外達457平方呎的私家花園⁴，空間感從室內伸延至室外，透過玻璃摺門引入室內，令整個空間開闊明亮，住戶亦可隨時隨心地放眼開揚美景。」

恒基物業代理有限公司營業(一)部副總經理范文浩先生介紹：「單位主人套房由恒基兆業與意大利高級傢具品牌LEMA 攜手設計同研發，多功能衣帽間「LEMA Fashion Box」⁶，衣櫃擁有空氣淨化功效，使用LEMA專利的消毒系統，以納米技術及紫外線燈配合，在衣櫃內產生光催化作用，以天然活性成分消除異味、細菌，甚至是新冠病毒。而且「LEMA Fashion Box」^６能充分利用空間的每一毫米，創造倘大的儲物空間，充分表現出其大氣。單位採用開放式廚房設計，提供Miele「蒸焗爐」⁸，集多種烹調功能於一身，健康煮食輕易達成，並特設多項廚房配件，包括砧板、餐具盤、牆架等，一應俱全，讓住戶盡情發揮巧手煮意，大展廚藝。」

林達民先生補充：「為讓大家更能完美體驗到『HIDDEN EDEN IN THE CITY』隱世珍藏級的匠心獨運，項目設計團隊在『HENLEY PARK』現樓多個地花特式單位的私人花園加入更多心思，打造出優尚伊甸園生活體驗，以符合『HENLEY PARK』世界級地標式住宅項目的定位，現樓單位將於日內邀請各位傳媒朋友率先欣賞。」

延續『THE HENLEY』的生活理念，『HENLEY PARK』進一步昇華，由建築設計、整體佈局、景觀角度、園林規劃、以至會所設施¹⁰，均追求更高層次。項目與未來舉辦國際體育盛事的啟德體育園¹相伴，互相輝映，項目在地理方面亦擁有絕佳的優勢，臨近啟德港鐵站，6分鐘步程即可到達⁷，鄰近即將落成大型商場¹¹，生活配套一應俱全。

「HENLEY PARK」
3房1套連衣帽間、工作間連私人花園無改動示範單位
低座D座地下B單位

實用面積627平方呎連457平方呎私人花園⁴

住宅單位附贈之國際品牌裝置及設備⁸：

·        德國 Miele雙頭氣體煮食爐

·        德國 Miele炒鑊氣體煮食爐

·        德國 Miele抽油煙機

·        德國 Miele嵌入式二合一蒸焗爐

·        德國 Miele嵌入式雪櫃

·        德國Gaggenau洗衣乾衣機

·        德國 Miele座台式咖啡機

·        Gorenje嵌入式酒櫃

住宅單位附贈之國際品牌浴室裝置及設備⁹：

·        德國Duravit座廁

·        德國 Axor洗面盆龍頭

·        德國Duravit洗面盆

·        德國 Axor花灑套裝

·        Panasonic浴室寶

·        TGC 煤氣熱水爐

「HENLEY PARK」資料簡介

「HENLEY PARK」共設六座住宅大樓，當中包括2座高座及4座低座，合共提供740個單位，單位間隔多元化，包括開放式、一房、兩房、兩房連套房及三房連套房不等，另設限量特色單位。項目位處啟德城中心南面，前臨與建中的啟德體育園¹，毗鄰興建中的啟德車站廣場第二期，當竣工啟用後，住客可經遠洋里北直達，享用啟德車站廣場內的多項設施如大型草坪、單車場地、健身站、太極廣場、寵物公園、草地滾球場、兒童遊樂場及其他園林休憩設施¹²。

備註：

1.      資料來源：啟德體育園 https://kaitaksportspark.hk/ct/facilities；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 15/8/2022)

2.      所述之景觀將因應個別住宅單位所處的樓層高度、座向、周邊建築物及環境影響，或略有不同，並非適用於所有住宅單位，且周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。

3.      「GRAND HENLEY」(即「HENLEY PARK」高座住宅大樓第1A座及第1B座的名稱)及「EDEN」(即「HENLEY PARK」四幢低座住宅大樓低座A座、B座、C座及D座的總稱)只為宣傳名稱，僅作宣傳推廣用途，並不會於任何法律文件出現。

4.      住宅物業的實用面積(包括露台、工作平台、花園及陽台 (如有))，是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。其他指明項目的面積 (不計算入實用面積) 是按《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。上述所列之面積以平方呎表示。上述以平方呎所列之面積由以平方米所列之面積以1平方米=10.764平方呎換算並四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與以平方米表達之面積可能有些微差異。期數的住宅物業的單位戶型、間隔、實用面積及其他指明項目的面積等，以政府有關部門最後批准的建築圖則為準，詳情請參閱售樓說明書。賣方保留根據買賣合約條文改動或更改建築圖則的權利。

5.      所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數。各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。

6.      有關各項裝置及設備，請參閱並以「HENLEY PARK」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於「HENLEY PARK」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該發展項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

7.      由工作人員於2021年12月16日以點對點方式實地步行測試而計算得出。估計之步行時間需視乎測試當日之天氣、路面情況、行走路線及個人步速等而有所差異，只供參考。

8.      有關各項廚房之裝置及設備及其他設置、裝備或用料，請參閱並以「HENLEY PARK」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於「HENLEY PARK」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如期數中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

9.      有關各項浴室之裝置及設備及其他設置、裝備或用料，請參閱並以「ＨENLEY PARK」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於「HENLEY PARK」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如期數中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

10.  住客會所( 包括供住客使用的任何康樂設施) 包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備等皆可能改變，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，室外游泳池需待有關之政府部門批出牌照方可使用。住客會所的各項設施可能需要另行收費。

11.  賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。

12.  資料來源：立法會 - 2018年5月9日財務委員會工務小組委員會討論文件《車站廣場》https://www.legco.gov.hk/yr17-18/chinese/fc/pwsc/papers/p18-12c.pdf；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 30/8/2020)

(全文完)

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「HENLEY PARK」所位於的街道名稱及門牌號數：沐泰街8號   區域：啟德
賣方就發展項目「HENLEY PARK」指定的互聯網網站的網址： www.henleypark.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：德廣置業有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited、Broadwin Int'l Limited、Easco Investment Limited及天雄發展有限公司）。發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的王明炎先生（王明炎先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理）。發展項目的承建商：保華建造有限公司。賣方的代表律師：羅文錦律師樓。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司（備註：由銀行為發展項目提供的融資承諾已無需要並已取消）。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。

本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。

此廣告之製作日期：2023年6月19日