由恒基兆業傾力精心策劃大型啟德臨海全新低密度住宅項目－「HENLEY PARK」已屆現樓，買家可以即買即住即收租。項目地理位置優越，位處啟德發展區核心地帶，鄰近啟德港鐵站，約6分鐘步程即可到達²，更與未來舉辦國際體育盛事的啟德體育園³相鄰為伴，享有世界級地標景觀⁴之餘，更享世界級海濱優越位置，發展前景無可限量。「HENLEY PARK」貫徹恒基地產近年大力推動ESG 理念，由建築設計、整體布局、景觀角度、園林規劃，以至會所設施，均貫徹以人為本的設計原則，糅合嶄新科技，以全方位可持續發展為目標，為住客創造更理想的家居。今日項目亦首度開放項目的花園特色戶¹予傳媒參觀，講解其匠心設計細節，同時介紹單位設計上的ESG元素。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生表示：「今天開放『HENLEY PARK』兩個低座的花園特色戶¹供傳媒參觀，分別為A座地下A單位及B單位，同為三房一套連私人花園及衣帽間及工作間間隔、實用面積627平方呎⁵、私人花園面積501平方呎⁵。私人花園部分更特別邀請設計師構思，以認識世界之旅為主題設計花園，就像乘坐飛機環遊世界一樣，以滿足不同住客對庭園設計的深度追求。」

低座A座地下A單位

設計主題︰韓式花園

設計靈感︰傳統韓國園林設計的原則，強調平衡自然美感，讓花園可以與周圍的自然環境無縫融合，強調與現有景觀和諧共處，盡量減少人工結構。同時，設計師希望住客可隨著觀察角度的不同而不斷變化，體驗空間和顏色的多變，從而感受到大自然的靈性，感受每次不同的美感，像大自然本身一樣豐富多彩。

低座A座地下B單位

設計主題︰希臘花園

設計靈感︰希臘花園的設計特點，主要以古典的幾何石材為主，同時注重色彩搭配和綠色植物的運用，打造出既不過於華麗、也不過於嚴肅的自然環境，讓住客可以放鬆身心、享受大自然的美好。同時，花園的顏色以白色為主，象徵著純潔、優雅和永恆的溫暖。其中，為了令整個花園充滿古典風，特意種植杜松樹和松樹等植物。此外，花園中的座椅和桌子也都是以石材為基礎，融入自然環境中，讓住客可以更好地感受到希臘的氛圍和文化。

另外，「HENLEY PARK」繼續貫徹ESG 理念，在單位設計上亦花盡心思。所有住宅單位均採用嶄新的高效能冷暖水源分體冷氣系統⁶，此系統之主機均安裝於各層的公眾冷氣機房內，此系統比一般傳統室內冷氣系統更節能、更具能源效益，加上系統主機安裝於各層公眾位置的冷氣機房內，方便進行維修或保養，一舉多得；而其最終的散熱系統位置設於天台，有效避免排出的熱氣直接影響其他住宅單位。

恒基兆業地產主席辦公室顧問于正人先生表示：「集團近年一直大力推動ESG 理念，『HENLEY PARK』同樣將秉承理念，以科技創新生活，驅動全方位可持續發展。為了讓住戶享受科技帶來的全新生活體驗，『HENLEY PARK』引進多部功能不同的機械人⁷，包括快遞機械人、行李機械人、咖啡機械人、清潔及消毒機械人及體溫檢測機械人，為住戶各方面的生活提供更多便利，亦肩負起保持公共空間衛生清潔的責任。集團亦特別透過智能開放平台HLD API Gateway打造全新H-1APP應用程式⁷，系統整合六大不同生活功能範疇，創作一個全新生活應用程式。六大功能範疇包括：智能生活、智能家居、智能交通、智能享樂、智能工作及智能健體，讓住戶全方位做到真正的Smart Living。」

于正人先生續指：「『HENLEY PARK』的整體園境規劃同樣別出心裁，設計著重綠色生活及可持續發展的理念。園境及建築的佈局影響了住宅項目內氣流的風向流動與濕度，而巧妙設計的園境則透過植物生長所造成的樹蔭以及不同形式的水景裝置，減低項目內熱島效應，製造專屬『HENLEY PARK』的微氣候。園內分別設有太陽能光伏地板、太陽能燈、智能發電地板等可再生能源設備⁸；位於住宅大樓之間的位置更設有一個以風力發電的「風叢」雕塑，用以產生可持續能源和調節項目內的微氣候。」

「HENLEY PARK」致力推動可持續發展，並榮獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）（新建建築）暫定鉑金級別。「HENLEY PARK」內的照明系統、升降機、冷氣系統以及住宅單位內的家庭電器等均符合「香港建築物能源效益」標準，並特別選用太陽能照明系統、風力發電裝置、智能發電地板、節約用水設備、雨水收集灌溉系統，更設有機物分解處理器，充分體現現代綠化生活新標準，藉此為住客帶來更舒適、更優越和更健康的生活環境。

「HENLEY PARK」資料簡介

「HENLEY PARK」共設六座住宅大樓，當中包括2座高座及4座低座，合共提供740個單位，單位間隔多元化，包括開放式、一房、兩房、兩房連套房及三房連套房不等，另設限量特色單位。項目位處啟德城中心南面，前臨與建中的啟德體育園³，毗鄰興建中的啟德車站廣場第二期，當峻工啟用後，住客可經遠洋里北直達，享用啟德車站廣場內的多項設施如大型草坪、單車場地、健身站、太極廣場、寵物公園、草地滾球場、兒童遊樂場及其他園林休憩設施⁹。

備註：

1.      於地下花園單位的特色設計乃設計師的初步構思，其設計、設備、設施、配置、裝飾及栽種的植物將因應不同住宅單位的不同間隔而有所差異，並非適用於所有住宅單位，只供參考。此等設計、設備、設施、配置、裝飾及栽種的植物等亦並非交樓標準，有關之裝置、裝修物料及設備詳情，請參閱「HENLEY PARK」售樓說明書內的「裝置、裝修物料及設備」。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。

2.      由工作人員於2021年12月16日以點對點方式實地步行測試而計算得出。估計之步行時間需視乎測試當日之天氣、路面情況、行走路線及個人步速等而有所差異，只供參考。

3.      資料來源：啟德體育園 https://kaitaksportspark.hk/ct/facilities；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 15/8/2022)

4.      所述之景觀將因應個別住宅單位所處的樓層高度、座向、周邊建築物及環境影響，或略有不同，並非適用於所有住宅單位，且周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。

5.      住宅物業的實用面積(包括露台、工作平台、花園及陽台 (如有))，是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。其他指明項目的面積 (不計算入實用面積) 是按《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。上述所列之面積以平方呎表示。上述以平方呎所列之面積由以平方米所列之面積以1平方米=10.764平方呎換算並四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與以平方米表達之面積可能有些微差異。項目的住宅物業的單位戶型、間隔、實用面積及其他指明項目的面積等，以政府有關部門最後批准的建築圖則為準，詳情請參閱售樓說明書。賣方保留根據買賣合約條文改動或更改建築圖則的權利。

6.      有關各項裝置及設備，請參閱並以「HENLEY PARK」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於「HENLEY PARK」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該發展項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

7.      有關各項應用程式系統、機械人、5G網絡及WiFi 6網絡之提供及詳情純屬賣方的初步構思，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關的系統、設施及服務於發展項目入伙時未必能即時提供或可能取消、更改或收費，亦未必適用於所有住宅單位。各項系統、設施及服務之提供、服務範圍、收費、條款及細則等皆以賣方及相關之服務提供者所訂立的準則為依據。

8.      有關園景之設計包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料、設備以至花卉植物品種及數量皆可能改變，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。

9.      資料來源：立法會 - 2018年5月9日財務委員會工務小組委員會討論文件《車站廣場》https://www.legco.gov.hk/yr17-18/chinese/fc/pwsc/papers/p18-12c.pdf；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 30/8/2020)

(全文完)

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「HENLEY PARK」所位於的街道名稱及門牌號數：沐泰街8號   區域：啟德
賣方就發展項目「HENLEY PARK」指定的互聯網網站的網址： www.henleypark.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：德廣置業有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited、Broadwin Int'l Limited、Easco Investment Limited及天雄發展有限公司）。發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的王明炎先生（王明炎先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理）。發展項目的承建商：保華建造有限公司。賣方的代表律師：羅文錦律師樓。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司（備註：由銀行為發展項目提供的融資承諾已無需要並已取消）。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。

本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。

此廣告之製作日期：2023年6月23日