由恒基兆業傾力精心策劃大型啟德臨海全新低密度住宅項目－「HENLEY PARK」已屆現樓，買家可以即買即住即收租。項目地理位置優越，位處啟德發展區核心地帶，鄰近啟德港鐵站，約6分鐘步程即可到達¹，更與未來舉辦國際體育盛事的啟德體育園²相鄰為伴，享有世界級地標景觀³之餘，更享世界級海濱優越位置，發展前景無可限量。項目於日前上載銷售安排，定於後日(1/7)推售228伙，隨即引起全城關注，一眾準貫買家引頸以待。今日將重點介紹價單中之熱賣戶型，一房連衣帽間及開放式單位。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生介紹：「早前為大家介紹了一系列低座地下特色花園單位，大獲好評。同時，亦收到不少買家查詢『HENLEY PARK』位於高座住宅大樓『GRAND HENLEY』⁴的一房及開放式單位，表示非常感興趣。今日先介紹屬於一房連衣帽間隔，單位為1A座29樓G單位，實用面積384平方呎⁵。睡房和客廳之間設有活動式間隔牆設計，可以根據住客個人喜好及生活需要，隨意將室內空間靈活變化。當活動式間隔牆趟開後，睡房同客廳便可變成一個寬敞、舒適的開放式生活空間；而當活動式間隔牆拉上後，睡房則成為獨立私人空間，讓住戶可以好好休息。睡房內更預置多功能儲物櫃及開放式擺設間隔，另設有以弧形玻璃設計 L 形步入式多功能衣帽間LEMA Fashion Box⁶，衣帽間由恒基兆業同意大利高級傢具品牌LEMA攜手設計同研發，有別於傳統的衣櫃， LEMA Fashion Box⁶特設LEMA專利的空氣淨化系統，殺滅污染物及細菌、霉菌，真正保障住客家居生活健康，而LEMA Fashion Box⁶因應單位特高樓底的優勢，以全身入牆式設計，提供上、下兩層掛衣空間、為住戶提供一個充裕、貼心及個人化的衣物收納空間。此外，廚房同浴室均配置一系列國際名牌裝置同設備^7,8。而在本次銷售安排中，一房連衣帽間戶型的實用面積呎數由384至392平方呎⁵不等，迎合不同家庭需要。」

林達民先生續指：「第二個單位為1A座29樓 H單位，實用面積為250平方呎⁵，屬開放式間隔，與其他標準單位一樣，層與層的高度為3.38米^9， 同樣擁有高樓底，從大門延伸約7.8米長的整體空間，大增室內空間感。另外，此單位按A1付款辦法計算之樓價為$5,580,000¹⁰，屬上車熱門之選。」

第1A座29樓 G單位

一房連衣帽間

實用面積384平方呎⁵

住宅單位附贈之國際品牌裝置及設備⁷：

·        德國 Miele電磁爐

·        德國 Miele抽油煙機

·        德國 Miele嵌入式微波爐

·        德國 Siemens嵌入式雪櫃

·        德國Gaggenau洗衣乾衣機

住宅單位附贈之國際品牌浴室裝置及設備⁸：

·        德國Duravit座廁

·        德國Duravit洗面盆

·        德國 Axor洗面盆龍頭

·        德國Hansgrohe花灑套裝

·        Panasonic浴室寶

·        TGC 煤氣熱水爐

第1A座29樓 H單位

開放式

實用面積250平方呎⁵

住宅單位附贈之國際品牌裝置及設備⁷：

·        德國 Miele電磁爐

·        德國 Miele抽油煙機

·        德國 Miele嵌入式微波爐

·        德國 Siemens嵌入式雪櫃

·        德國Gaggenau洗衣乾衣機

住宅單位附贈之國際品牌浴室裝置及設備⁸：

·        德國Duravit座廁

·        德國Duravit洗面盆

·        德國 Axor洗面盆龍頭

·        德國Hansgrohe花灑套裝

·        Panasonic浴室寶

·        TGC 煤氣熱水爐

「HENLEY PARK」資料簡介

「HENLEY PARK」共設六座住宅大樓，當中包括2座高座及4座低座，合共提供740個單位，單位間隔多元化，包括開放式、一房、兩房、兩房連套房及三房連套房不等，另設限量特色單位。項目位處啟德城中心南面，前臨與建中的啟德體育園²，毗鄰興建中的啟德車站廣場第二期，當竣工啟用後，住客可經遠洋里北直達，享用啟德車站廣場內的多項設施如大型草坪、單車場地、健身站、太極廣場、寵物公園、草地滾球場、兒童遊樂場及其他園林休憩設施¹¹。

備註：

1.      由工作人員於2021年12月16日以點對點方式實地步行測試而計算得出。估計之步行時間需視乎測試當日之天氣、路面情況、行走路線及個人步速等而有所差異，只供參考。

2.      資料來源：啟德體育園 https://kaitaksportspark.hk/ct/facilities；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 15/8/2022)

3.      所述之景觀將因應個別住宅單位所處的樓層高度、座向、周邊建築物及環境影響，或略有不同，並非適用於所有住宅單位，且周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。

4.      「GRAND HENLEY」( 即「HENLEY PARK」高座住宅大樓第1A座及第1B座的名稱) 及「EDEN」( 即「HENLEY PARK」四幢低座住宅大樓低座A座、B座、C座及D座的總稱) 只為宣傳名稱，僅作宣傳推廣用途，並不會於任何法律文件出現。

5.      住宅物業的實用面積(包括露台、工作平台、花園及陽台 (如有))，是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。其他指明項目的面積 (不計算入實用面積) 是按《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。上述所列之面積以平方呎表示。上述以平方呎所列之面積由以平方米所列之面積以1平方米=10.764平方呎換算並四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與以平方米表達之面積可能有些微差異。項目的住宅物業的單位戶型、間隔、實用面積及其他指明項目的面積等，以政府有關部門最後批准的建築圖則為準，詳情請參閱售樓說明書。賣方保留根據買賣合約條文改動或更改建築圖則的權利。

6.      有關各項裝置及設備，請參閱並以「HENLEY PARK」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於「HENLEY PARK」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該發展項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

7.      有關各項廚房之裝置及設備及其他設置、裝備或用料，請參閱並以「HENLEY PARK」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於「HENLEY PARK」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如期數中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

8.      有關各項浴室之裝置及設備及其他設置、裝備或用料，請參閱並以「ＨENLEY PARK」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於「HENLEY PARK」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如期數中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

9.      所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數。各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。

10.  以上樓價是根據「HENLEY PARK」價單第1號內第1A座29樓H單位之售價，以買方選用(A1)付款計劃後計算得出，並向下調整至百位數。有關樓價的計算、付款計劃、折扣、財務優惠或利益等資料詳情，請參閱「HENLEY PARK」價單第1號。賣方保留一切權利並根據《一手住宅物業銷售條例》的規定不時修改相關之價單。

11.  資料來源：立法會 - 2018年5月9日財務委員會工務小組委員會討論文件《車站廣場》https://www.legco.gov.hk/yr17-18/chinese/fc/pwsc/papers/p18-12c.pdf；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 30/8/2020)

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(全文完)

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「HENLEY PARK」所位於的街道名稱及門牌號數：沐泰街8號   區域：啟德
賣方就發展項目「HENLEY PARK」指定的互聯網網站的網址： www.henleypark.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：德廣置業有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited、Broadwin Int'l Limited、Easco Investment Limited及天雄發展有限公司）。發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的王明炎先生（王明炎先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理）。發展項目的承建商：保華建造有限公司。賣方的代表律師：羅文錦律師樓。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司（備註：由銀行為發展項目提供的融資承諾已無需要並已取消）。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。

本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。

此廣告之製作日期：2023年6月29日