由恒基物業代理有限公司傾力策劃，大型啟德臨海全新低密度住宅項目－「HENLEY PARK」。傲據啟德發展區核心地段，與未來舉辦國際體育盛事的啟德體育園¹相鄰為伴，並擁覽啟德跑道海濱長廊，以及維港醉人璀璨景致²，成就大都會矚目新地標。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生表示：「『HENLEY PARK』鄰近港鐵啟德站，受惠於屯馬線開通，交通更具優越；此外，啟德車站廣場與各種公共設施及綠化設施³，如草地滾球場、單車場地及寵物公園等連接，區內文娛康樂核心。加上『HENLEY PARK』擁有大量綠化空間，城中園林，綠意盎然。讓住戶置身城市繁華之中，仍可感受到綠意欣然，如同居住於城市綠洲中。因此『HENLEY PARK』正好比喻成城中瑰寶『HIDDEN EDEN IN THE CITY』」

林達民先生續稱：「『HENLEY PARK』佔盡啟德發展區之地標式地理優勢，鄰近即將落成大型商場，滿足生活日常所需。同時擁有維多利亞港，前迎世界級的香港最大的體育園區景致，座擁世界級地標式無敵景觀。啟德體育園¹將成為香港最大的運動和多用途休憩場地³，除了提供多個符合國際賽事標準的體育設施，園内的公共休憩空間更設有多樣化的活動和教育區、展覽廳、步行徑及展示舊啟德機場歷史的特色區域³，為啟德區內增添高質素運動休閒娛樂好去處，並對香港及國際體壇發展有重大裨益。」

集團特意於IFC銷售中心打造「啟德體育園區」¹模型，讓公眾進一步全方位展示園内的世界級體育休閒設施，深入了解體育園的外觀及「HENLEY PARK」佔盡啟德發展區之地理優勢。為讓大眾更能感受到「啟德體育園區」¹的活力，集圑邀請藝術家何慧恩（Sophia Hotung）以年輕活力手法為啟德插畫，勾畫出體育園區活力一面。模型動畫亦帶出世界各地不同國際級著名體育園區，如：北京國家體育館（鳥巢），並加入不少煙火元素，印證「啟德體育園區」¹國際級綜合體育及休閒娛樂地標的定位。

啟德體育園總面積約28公頃³，比維多利亞公園(面積約19公頃⁴)還要大約47%，預計於2024年落成³，將為國際級體育盛事提供優質場地，更為本地運動員提供嶄新場館及訓練設施，備戰國際體育賽事，爭取更佳表現。體育園毗鄰啟德車站廣場、港鐵啟德站及宋皇臺站，並貫通園區內各項設施，直達海濱。啟德體育園分為五大部分³：

w   主場館：以「東方之珠」概念設計，可容納約50,000名觀眾(約為紅磡體育館的5倍⁵)

w   室内體育館：可容納約10,000名觀眾，透過不同場地配置，舉辦多類型國際賽事或社區活動

w   公眾運動場：可容納約5,000名觀眾，適合進行各種體育訓練及比賽，亦可開放予公眾作緩步跑及健步行之用

w   其他場地：設有40條球道的保齡球中心、溜冰場、單車徑、提供保健服務的運動健康中心、多用途活動區、大型綠化及運動休憩空間

w   餐飲、零售：面向維港的「美食海灣」、一系列零售商店

「HENLEY PARK」資料簡介

「HENLEY PARK」共設六座住宅大樓，當中包括2座高座及4座低座，合共提供740個單位，單位間隔多元化，包括開放式、一房、兩房、兩房連套房及三房連套房不等，另設限量特色單位。項目位處啟德城中心南面，前臨與建中的啟德體育園¹，毗鄰興建中的啟德車站廣場第二期，當峻工啟用後，住客可經遠洋里北直達，享用啟德車站廣場內的多項設施如大型草坪、單車場地、健身站、太極廣場、寵物公園、草地滾球場、兒童遊樂場及其他園林休憩設施³。

備註：

1.    資料來源：啟德體育園 https://kaitaksportspark.hk/ct/facilities；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 15/8/2022)

2.    所述之景觀將因應個別住宅單位所處的樓層高度、座向、周邊建築物及環境影響，或略有不同，並非適用於所有住宅單位，且周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。

3.    資料來源：立法會 - 2018年5月9日財務委員會工務小組委員會討論文件《車站廣場》https://www.legco.gov.hk/yr17-18/chinese/fc/pwsc/papers/p18-12c.pdf；賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。( 30/8/2020)

4.    資料來源：維多利亞公園網頁https://www.lcsd.gov.hk/tc/parks/vp/intro.html(3/8/2021)

5.    紅磡體育館的固定座位為10,400個。資料來源：紅磡體育館網頁https://www.lcsd.gov.hk/tc/hkc/hiringfacilities/arena.html (3/8/2021)

(全文完)

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「HENLEY PARK」所位於的街道名稱及門牌號數：沐泰街8號   區域：啟德
賣方就發展項目「HENLEY PARK」指定的互聯網網站的網址： www.henleypark.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：德廣置業有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited、Broadwin Int'l Limited、Easco Investment Limited及天雄發展有限公司）。發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的王明炎先生（王明炎先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理）。發展項目的承建商：保華建造有限公司。賣方的代表律師：羅文錦律師樓。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司（備註：由銀行為發展項目提供的融資承諾已無需要並已取消）。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。

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此廣告之製作日期：2023年6月16日